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Maison à vendre 4 pièces - 75,05 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10700

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.05 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Opportunité à saisir à Mont-de-Marsan, maison de caractère à rénover de 75m², 3 chambres, 1 cave, 2 garages.
Le grand atout de cette propriété est son terrain constructible attenant de 255m². Idéalement située, proche des commodités : Super U à 5 minutes à pied, Carrefour City et ALDI à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle du Péglé et Groupe Scolaire de Saint-Jean d'Août à seulement 4 minutes à pied. Profitez des espaces verts avec le Parc Etienne Lacaze à 6 minutes à pied. Bien desservi par les transports en commun : ligne B à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon idéal!

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre2 haut droite (14,2 m2)
    • Chambre3 haut gauche (14,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement escalier (1,6 m2)
    • Cave (17,2 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : peinture séjour
  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/07/2024

Bien proposé par Jennifer derly EI, agent commercial (RSAC 979211018)

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