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Maison à vendre 4 pièces - 97,10 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10798

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.1 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

À vendre à Mont de Marsan, cette charmante maison de plain-pied de 97 m² est prête à accueillir votre famille. Elle offre trois chambres spacieuses et son bureau ainsi qu' une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre en famille. Profitez d'une véranda pour vos moments de détente en toute saison.

Les commerces de proximité, sont accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs verdoyants (Nahuques).

Chauffage et eau chaude individuels assurent votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • véranda (19 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique / Gouttières Isolation toiture 2011
  • Travaux à prévoir : Double vitrage / cuisine/ salle de bain / deco
  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/04/2025

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